한은 "근원 체감물가 상승시 주택소유↑…30대 이하에서 뚜렷"

보고서는 헤드라인 인플레이션을 근원, 비근원으로 구분한 후 '경험 인플레이션(체감물가)'이 주택소유에 얼만큼 영향을 미치는지 살펴봤다.

최영준 부국장은 "공급측 요인이면서 변동성이 심한 비근원 체감물가보다는 장기적이고 수요측 요인인 근원 체감물가에 의해 주택 인플레이션 헤징이 발생했음을 의미한다"고 설명했다.

최 부국장은 "조세 제도 등 정책도 영향 미쳤을 테지만 체감물가가 크게 올랐을 때 젊은층이 자기 자산 가치를 잃지 않기 위해 부동산 수요를 영끌(영혼까지 끌어모아 주택 구입)했을 가능성이 있다"며 "총자산이 작은 가계일수록 인플레이션에 따른 주택가격 상승 가능성에 대비하기 위해 주택소유 의도를 크게 높였다"고 말했다.