NH투자증권, 대치 학세권 아파트 심층분석 보고서 발간

특히 지난달 대치동이 토지거래허가구역에서 해제되면서 외부 수요가 유입될 가능성이 커졌다.

NH투자증권 Tax센터 정보현 부동산 연구위원(NH WM마스터즈 전문위원)은 “최근 잠삼대청(잠실, 삼성, 대치, 청담) 토지거래허가구역 해제로 인해 강남권 아파트 가격의 지지선이 상승하고 하방 경직성이 강화되는 효과는 당분간 지속될 것”이라며 “대치동은 직접적인 영향권 아래 흐름이 이어지겠으나, 주요 재건축 사업장은 여전히 토지거래허가구역으로 지정돼 있고, 투기과열지구 규제가 남아있어 탄력이 제한적일 가능성 또한 상존한다”고 했다.

NH투자증권 정유나 부동산 책임연구원은 “대치동은 중대형 평형 및 대단지가 주로 재건축 진행 중임을 감안할 때 재건축 기대감 및 사업속도가 대치동 아파트 가격과 외부 유입 수요를 결정짓는 장기 핵심 키워드로 판단된다”고 했다..