전문가들 "미분양 대책 반갑지만, 부동산 위기 해소에는 부족"

한국토지주택공사(LH)를 통해 사들이기로 한 미분양 주택 물량이 3천가구에 그쳐 충분치 않고, 부동산 시장 수요 회복을 위한 대책으로는 부족해 공공 발주 확대 등 대책이 필요하다는 지적이다.

김 랩장은 "건설 경기 부분에서는 긍정적인 효과를 보일 수 있지만, 수요 진작을 위한 영역은 아니기 때문에 일반 수요자들이 미분양 물량을 찾거나 하기에는 (이번 대책의 영향이) 제한적일 수 있다"고 덧붙였다.

박 교수는 "미분양 물량은 수도권에서는 큰 부담이 없고, 지방도 지역별로 다른데 미분양이 많았던 곳도 서서히 줄어드는 상태여서 내년 정도에는 다 해소될 수 있는 상황"이라며 "미분양이 부동산 시장의 핵심적인 취약 요인은 아니다"라고 지적했다.