서울 아파트 거래 '뚝'·매물은 '쑥'…거래절벽 한파 언제까지

지난해 ‘패닉바잉’(공황구매·가격이 급등한 것이란 공포감에 무리하게 물품을 사들이는 현상) 우려까지 낳았던 서울 아파트 매매거래 시장이 연초 급격하게 얼어붙으며 거래절벽에 직면하기에 이르렀다.

거래량이 지난해 고점 대비 5분의 1 수준으로 급락, 매물 역시 빠르게 쌓여가면서다.

오는 7월 스트레스 DSR 3단계 시행 등 대출 문턱은 더욱 높아지는 데다 금리인하 속도조절, 탄핵정국 장기화 등 국내외 불확실성이 더해지면서 올해 하반기에도 극적인 주택시장 회복을 기대하기 어려울 수 있다는 분석이 함께 나온다.