'반도체 메가클러스터 622조 투자' 확정 1년... 용·평·화·수, 땅값 뛰는데 집값은 '희비'

지난해 반도체 메가 클러스터 수혜 지역인 용인·평택·수원·화성 등 땅값 상승률이 전국 평균을 두 배 웃돌았지만 집값은 지역별로 등락이 엇갈린 것으로 나타났다.

용인뿐 아니라 반도체 메가 클러스터에 속하는 다른 지역 땅값도 향후 개발 기대감에 전국 평균을 상회하는 상승률을 보였다.

용인 처인구 남사읍 공인중개소 대표 B씨는 "처인구 일대 아파트 분양가가 84㎡ 기준으로 3억~4억원 수준이었는데 반도체 클러스터 확정 발표 이후 신축 아파트 분양가가 6억5000만원까지 뛰었다”며 ”현재는 전반적인 부동산 시장 위축으로 하락세를 보이고 있으나 시장이 회복되면 인근 아파트 가격도 함께 상승할 것으로 보인다”고 말했다.