아파트는 전세 선호 여전하지만…"전셋값 지속 상승 땐 월세 늘 것"

‘전세 사기’ 여파로 빌라·오피스텔 등 서울 비(非)아파트 임차시장에서 월세 비중이 날로 높아지는 반면 아파트는 여전히 전세 선호가 높은 것으로 나타났다.

비아파트는 전체 임차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 2022년 45.2%에서 지난해(1~11월) 59.1%로 크게 증가한 반면, 같은 기간 아파트는 44.1%에서 41.3%로 오히려 소폭 줄어든 모양새다.

전세사기 여파로 비아파트 임차시장에서 ‘탈(脫) 전세’ 현상이 두드러짐과 동시에 아파트 전세로 진입하려는 수요가 강해진 데 따른 것이란 분석이다.