전세자금대출 보증 1% 증가시 전세 가격 2% 오른다
주택도시보증공사(HUG) 등이 제공하는 전세자금대출 보증이 전세보증금 가격 상승세를 오히려 부추기고 있다는 연구 결과가 나왔다.
이러한 보증을 통해 전세자금대출은 1차적으로 주거비 부담을 완화할 수 있지만 결국엔 전세 수요를 증가시켜 전세 시장 뿐 아니라 매매 시장에 영향을 미친다는 게 국토연구원의 설명이다.
이는 역으로 전세자금대출 공적 보증이 주거비 부담 완화를 약화시키는 결과를 낳게 된다.
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