[부동산] 제주 미분양 착시… 시내권 아파트는 점진적 상승세, '무분별 개발의 그늘과 인프라 양극화'“

제주 부동산 시장이 단순히 ‘미분양 증가’라는 수치로만 평가되며 침체기로 보이고 있지만, 제주시내 거주하는 'H'씨는 시내권과 준시내권의 흐름은 전혀 다르다고 지적했다.

과거 박근혜 정부 시기(2012년 이후) 제주 부동산 시장이 과열되면서 인프라가 갖춰지지 않은 외곽과 시골 지역에 무분별한 아파트 건설이 이루어졌고, 이로 인해 현재 미분양 물량이 급증한 상황이다.

제주 도심권, 하귀리 등 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰진 지역에서는 가격 하락세가 멈추고 오히려 보합세 또는 소폭 상승세를 보이고 있다.