생활형숙박시설부터 오피스텔까지, 신기루처럼 사라진 '대체 주거상품' 흥행

지난해까지 천정부지로 뛰었던 아파트값 속에서 대체 주거상품으로 덩달아 인기를 누렸던 주거용 오피스텔과 생활형숙박시설 등이 올해 전반적인 부동산 침체 속 직격탄을 맞고 있다.

생활형숙박시설은 청약통장 없이도 청약이 가능하고, 주택 수에 미포함된다는 점이나 분양권 전매제한이 없다는 점 등으로 주택시장의 틈새상품으로 주목받은 바 있다.

올해부터는 오피스텔 매수 시에도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용돼 대출한도가 낮아졌고, 이자 상환 부담이 커지면서 상대적으로 가격 수준이 높은 전용 60㎡초과 면적대의 거래가 감소한 것으로 풀이된다.