[통화신용보고서] "주택시장 과거 급등기와 유사…불확실성 크다"

한국은행이 최근 급등하는 주택가격과 가계부채가 과거 급등기와 유사한 패턴으로 진행되고 있으며 향후 주택가격 전망의 불확실성이 크다고 평가했다.

주택가격 둔화세를 예상하는 측면에선 주택가격 수준이 크게 높고 투자수요보다는 실수요가 많은 것으로 분석되는 데다 정부의 공급 확대와 거시건전성정책 강화의 효과도 점차 나타날 것으로 기대하고 있다.

한은 통화정책국은 "수도권 주택가격과 가계부채 추이가 금융 안정에 미치는 영향을 고려하면서 향후 금리 인하 시기와 속도 등을 결정할 필요가 있다"며 "경제주체들에 이런 정책 방향을 명확히 전달해 과도한 금리 인하 기대가 형성되지 않도록 시장 기대를 관리해야 한다"고 강조했다.