[안선영의 아주-머니] 한도 줄어든 주담대…변동형 vs 고정형, 유리한 상품은?

변동형에는 가산금리가 1.5% 모두 반영되는 반면 혼합형(5년 고정금리 후 변동금리로 전환) 상품은 가산금리의 60%인 0.9%만 적용된다.

대출한도와 금리만 놓고 보면 고정형이 유리하지만 기준금리 인하가 예고된 만큼 길게 보면 변동형 대출의 금리부담이 더 낮다고 생각할 수도 있다.

금융권 관계자는 "금리 인하 기대감이 고조되면서 변동형에 대한 관심이 높아질 수 있지만 현재로서는 일단 고정형으로 대출을 받아 한도는 높이고 금리는 낮추는 방식을 추천한다"며 "스트레스 DSR에 따른 가산금리가 단계적으로 상승해 한도가 점점 축소될 수 있다는 점, 기준금리 인하 시점이 지연되고 있다는 점 등을 고려해 대출 계획을 수립할 필요가 있다"고 말했다..