공사비 상승·고금리에… 6억 이하 아파트 분양 '급감'

고금리와 공사비 인상, 고분양가 규제 완화 등의 여파로 분양가가 오르면서 6억원 이하 민간분양 아파트 가구 비중이 낮아지고 있다.

6억원 이하 아파트 가구 비중은 분양가상한제 등 고분양가 규제가 시행된 2021년 90.5%를 기록한 후 지난해 76.8%, 올해 72.0%로 낮아졌다.

민간분양 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가(일반공급 가구 기준)는 2021년 1467만원, 지난해 1729만원, 올해 1908만원으로 상승세를 보였는데 상승액은 분양가 구간별로 차이를 보였다.