강남 재건축 올라타다…현대엘리베이터 시장 확대 기대

현대엘리베이터가 준법경영관련 국제표준 ISO37301 인증을 4년 연속 획득했다. [사진=현대엘리베이터]

서울을 중심으로 재건축·재개발 사업이 본격화되면서 승강기 산업의 성장 기대감도 커지고 있다. 특히 대규모 재건축이 진행되는 강남권을 중심으로 신규 승강기 설치 수요와 노후 승강기 교체 수요가 동시에 확대되면서 국내 승강기 시장 역시 새로운 성장 국면에 들어설 것이라는 전망이 나온다. 업계에서는 이러한 흐름 속에서 국내 승강기 기업 가운데 하나인 **현대엘리베이터의 시장 확대 가능성에도 주목하고 있다.

최근 서울 주요 지역에서는 노후 아파트 재건축 사업이 빠르게 진행되고 있다. 강남권을 중심으로 대규모 정비사업이 추진되면서 수천 세대 규모의 신규 아파트 단지가 잇따라 들어설 전망이다. 대단지 아파트에서는 일반적으로 여러 대의 승강기가 설치되는 만큼 재건축 사업 확대는 곧 승강기 산업의 직접적인 수요 증가로 이어진다. 특히 최신 아파트 단지에서는 고속 승강기와 스마트 제어 시스템 등 첨단 승강기 설비가 적용되는 경우가 많아 시장 규모도 점차 확대되는 추세다.

재건축 시장 확대는 단순히 신규 설치 수요에만 영향을 미치는 것이 아니다. 기존 건물에 설치된 노후 승강기의 교체 수요도 동시에 늘어나는 구조다. 오래된 아파트 단지나 상업용 건물에서는 안전 규정 강화와 이용 편의성 개선을 위해 승강기 교체를 추진하는 사례가 늘고 있다. 이러한 교체 수요는 신규 건설 경기와 별도로 발생하는 시장으로, 승강기 업체 입장에서는 안정적인 사업 기회를 제공하는 요소로 평가된다.

승강기 산업의 또 다른 특징은 설치 이후 유지보수 사업이 장기적으로 이어진다는 점이다. 승강기는 설치 이후 정기 점검과 유지보수가 필수적인 장비이기 때문에 장기간 서비스 계약이 이어지는 경우가 많다. 이 때문에 업계에서는 승강기 사업을 단순한 제조 산업이 아니라 설치와 유지관리 서비스가 결합된 장기 산업으로 보고 있다. 실제로 승강기 기업들은 신규 설치뿐 아니라 유지보수 사업을 통해 안정적인 수익 구조를 구축해 왔다.

이 같은 시장 구조 속에서 현대엘리베이터는 국내 승강기 시장에서 경쟁력을 유지해 온 기업으로 평가된다. 국내 건설 시장과의 협력 경험을 바탕으로 대형 주거 단지와 상업 시설 등에 승강기를 공급해 왔으며, 유지보수 네트워크 역시 전국적으로 구축하고 있다. 특히 대형 아파트 단지 중심의 공급 경험은 재건축 시장 확대 국면에서 경쟁력으로 작용할 수 있다는 분석도 나온다.

업계에서는 향후 재건축 시장의 확대가 승강기 산업 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 강남권을 중심으로 진행되는 대규모 정비사업뿐 아니라 수도권과 주요 도시에서도 노후 주거단지 정비사업이 확대될 가능성이 있기 때문이다. 이러한 흐름이 이어질 경우 승강기 신규 설치와 교체 수요가 동시에 늘어나면서 관련 산업에도 새로운 성장 기회가 열릴 수 있다는 전망이 제기된다.

재건축 시장의 확대는 단순히 건설 경기의 회복 신호에 그치지 않는다. 건설과 설비, 유지보수 산업이 함께 성장하는 구조를 만들어 내기 때문이다. 업계에서는 이러한 변화가 승강기 산업에도 새로운 시장 확대의 계기가 될 수 있을 것으로 보고 있다. 특히 국내 승강기 기업들에게는 재건축 시장이 중장기적인 성장 기회를 제공할 수 있다는 분석이 나오면서 향후 시장 변화에 관심이 모이고 있다.

[폴리뉴스 정철우 기자]