[프라임경제]
건설 관련 업계는 여전히 국내외 시장을 크게 좌우하는 요소로 꼽힌다. 특히 1줄에 불과한 기사만으로도 엄청난 파장을 야기할 정도로 관심이 뜨겁다. 이에 본지에서는 'E(E&C)·M(materials)·R(recycle) 카드'를 통해 쏟아지는 관련 업계 소식들을 들려주고자 한다.
'래미안 송도역 센트리폴'이 지난 21일 진행한 특별공급에 청약통장 2869개가 몰렸다. 이는 올해 인천에서 가장 많은 특별공급 청약 접수를 기록한 '시티오씨엘 6단지(10월, 2204건)'을 뛰어넘는 수치다.
22일 한국부동산원 청약홈에 따르면, '래미안 송도역 센트리폴' 특별공급에서 413가구 모집에 2869건이 접수, 평균 6.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률(19.73대 1)은 생애최초에서 나왔다.
송도역세권 도시개발사업 부지에서 삼성물산(028260) 건설부문 자체 사업으로 추진 중인 이 사업장은 최고 40층 19개동 2549가규 규모로 조성된다. 이중 이번 공급물량은 3블록 1024가구(전용 59㎡ 108가구·71㎡ 378가구·84㎡ 497가구·95㎡ 2가구·101㎡ 39가구)다.
향후 일정은 오는 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 29일, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 계약자에게는 계약금 1000만원 정액제와 중도금 이자 후불제, 발코니 확장 기본 제공 등의 혜택을 제공한다.
분양 관계자는 "인천에 선보이는 12년 만의 '래미안' 단지인 데다, 송도역세권 도시개발사업의 가치가 더해진 만큼 수요자들의 관심도 높은 모습"이라며 "특별공급에 나온 대부분의 면적이 소진된 만큼, 일반 공급에 나올 1순위 청약 경쟁률도 기대감이 높다"고 말했다.
포스코이앤씨가 지난달 선보인 '더샵갤러리 2.0'(이하 더샵갤러리) 내 설치된 조경·조명에 대한 호평이 잇따르고 있다.
22일 포스코이앤씨에 따르면 4개층 규모의 더샵갤러리 안팎에는 루프탑 야외정원과 힐링포레스트, 웰컴연못 등 다양한 테마 정원과 조경으로 꾸며져 있다. 곡면 외장 패널에는 시각에 따라 변하는 빛, 투명한 유리 커튼월에는 아름다운 빛을 밝히는 경관조명이 함께 어우러져 색다른 도시 풍경을 연출한다.
포스코이앤씨 관계자는 "건축과 조명의 조화로운 설계를 통해 도시의 야간환경을 개선하고, 지속가능성을 고려해 설계한 조경을 통해 복합문화공간으로 만들고자 했던 기획 의도들이 인정받아 뜻 깊다"라고 말했다.
한편 더샵갤러리에서는 대한민국 조경대상 수상 기념으로 '조경이 만드는 공간들'이라는 주제로 10~11월 두 달간 총 3회에 걸쳐 더샵갤러리 조경 설계자인 조용준 조경가의 특별강연과 정원투어를 진행한다.
조용준 조경가는 새로운 광화문광장 설계를 이끈 한국을 대표하는 젊은 조경가로 평가 받는다. 'MEGA-ECO PROJECT 심포지엄' 등 세계 주요협회에 초청돼 그가 설계했던 다양한 공공프로젝트에 대한 강연을 진행한 바 있다.
현대건설(000720) '힐스테이트 레이크 송도 5차'의 일반분양 722세대가 완판됐다.
현대건설 관계자는 "높은 분양가임에도 불구하고 송도 랜드마크시티 내 최대 힐스테이트 브랜드 타운 중 다섯 번째 단지에, 일부 세대 중 워터프론트 호수와 서해, 시티뷰 영구 조망 가능 등이 완판에 기여한 것으로 보인다"고 말했다.
특히 단지는 다양한 특화 설계로 수요자들의 관심을 끌었다. 현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드인 '디에이치'와 견줄 만한 우수한 상품성을 갖추고 있으며, 송도국제도시에서 보기 힘든 테라스와 펜트하우스 등 다양한 평면 특화 설계가 적용됐다는 설명이다.
교통이 편리한 점도 돋보인다. 단지와 차량 10분 거리 이내에 인천지하철 1호선과 여러 고속도로가 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 용이하다.
분양 관계자는 "힐스테이트 레이크 송도 5차는 호수·바다·시티뷰의 영구 조망권을 갖추고 있어 분양을 기다려온 고객들이 많았다"라며 "비교적 높은 분양가에도 불구하고 단기간 내에 완판됐고, 청약자들의 기대가 높아 계약도 원활히 진행될 것으로 보인다"고 전했다.
롯데건설이 고객·이해관계자 공감대 확보를 위해 지속가능경영 활동 및 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 성과를 담은 2024 지속가능경영보고서를 발간했다.
이번 보고서는 지속가능경영 국제 보고 표준인 'GRI Standards 2021'과 'IFRS S1(일반 공시 요구 사항)·S2(기후 관련 공시)'에 따라 작성됐다.
기후변화 대응·안전보건·인권 경영·파트너사 동반성장에 대한 내용을 'ESG 임팩트 북'에 수록했고, 환경경영·조직문화 등 지속가능경영 주요 성과를 'ESG 퍼포먼스 북'에 공시해 이해관계자와의 소통을 강화했다. 특히 기후변화 대응과 관련해 온실가스 Scope3(기타 간접 배출) 영역에 대한 배출량 산출 및 제삼자 외부 검증을 수행해 공시 데이터의 객관성을 확보했다.
매년 데이터 산출 방식을 고도화하고 산정 카테고리를 확대하는 등 온실가스 데이터에 대한 정확성을 보완해 나갈 예정이다. 이번 보고서는 롯데건설 홈페이지 내 지속가능경영 메뉴에서 열람 및 다운로드할 수 있다.
주영수 롯데건설 전략기획부문장(상무)은 "ESG 경영 고도화를 통해 고객에게 보다 나은 가치를 제공하고, 지속 가능한 기업으로 성장하고자 노력하고 있다"라며 "기후변화 대응·안전 관리체계 강화 등 실질적인 ESG 경영에 힘써 지속가능경영 전략을 한층 더 견고히 하겠다"고 말했다.
GS건설(006360)이 입주 고객들의 주거 만족도를 높이고, 차별화된 서비스를 제공하기 위해 '먼저보고 새로고침' 캠페인을 벌인다.
이 캠페인은 입주 1년~2년 단지를 대상으로 조경·커뮤니티시설·주차장 등 공용부를 점검해 필요시 보수를 진행하는 한편, 다양한 문화행사를 마련해 입주민들의 소통의 장을 마련하기 위해 기획됐다.
GS건설 관계자는 "지금까지 시공사들은 공용부 하자 처리 방식이 하자를 접수한 뒤 보수공사를 진행하는 사후처리 방식이었다"라며 "먼저보고 새로고침은 입주민들의 요청 전에 미리 단지 곳곳을 살피고 문제점을 찾아내 개선하는 것"이라고 전했다.
첫 시행단지는 경기도 화성에 위치한 '신동탄포레자이'다. 신동탄포레자이는 지난해 2월 입주를 시작했다. 신동탄포레자이의 공용부 점검·보수공사는 조경과 전기, 건축 등 다양한 범위에서 이뤄지고 있다.
한편 GS건설은 이번 캠페인을 시작으로 내년에는 전국에 있는 입주 1년차~2년차를 대상으로 확대 진행할 방침이다.
우미건설이 층간소음을 줄이기 위해 두산건설, 유진기업, 베토텍과 연구협약을 맺어 고점탄성 모르타르를 사용한 바닥구조를 공동 개발했다.
기존 바닥구조에서는 콘크리트 슬래브 위에 △완충재 △경량 기포 콘크리트 △난방 배관 △마감 모르타르가 차례로 설치되는데, 이중 완충재만 층간소음을 줄이는 역할을 했다. 이번에 우미건설은 경량 기포 콘크리트를 대체할 수 있는 고점탄성 모르타르를 개발했다. 고점탄성 모르타르는 저강도(1MPa)이며 약간 무른 특성이기에 층간소음 감쇠에 더 효과적이다.
또 고점탄성 모르타르 구조는 기존 표준바닥구조보다 하중이 커져 바닥충격음을 효율적으로 차단할 수 있다. 특히 공진으로 인해 문제가 되는 중량충격음도 효과적으로 줄일 수 있다.
이에 따라 고점탄성 모르타르를 사용한 바닥은 일반 표준바닥구조보다 8~10㏈ 이상의 소음 저감 효과가 있는 것으로 나타났다. 특히 층간소음을 줄이기 위해 개발된 이중 모르타르 바닥구조보다도 2㏈ 이상 저감 효과가 있었다.
우미건설 관계자는 "아파트 생활의 큰 문제 중 하나인 층간소음을 효과적으로 줄일 수 있어 입주민에게 도움이 될 것"이라며 "다양한 연구를 통해 건축 기술의 새로운 기준을 세우고, 더 나은 생활 환경을 제공하기 위해 노력하겠다"고 말했다.
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