헌대건설 컨소, '올림픽파크 포레온' 분양

지하 3층~지상 35층, 85개 동, 총 1만2032가구 규모
4786가구 일반분양…내달 6일 1순위 접수, 15일 당첨자 발표

[아시아타임즈=한진리 기자] 현대건설 컨소시엄이 '올림픽파크 포레온' 분양에 나선다. 

올림픽파크 포레온 메인 투시도 (사진=현대건설 컨소시엄)

현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설은 내달 1일 서울특별시 강동구 둔촌1동 일원에서 둔촌주공아파트 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 '올림픽파크 포레온' 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 35층, 85개 동, 공동주택 총 1만2032가구 규모로 이 중 4786가구가 일반분양으로 공급된다.

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △29㎡A 10가구 △39㎡A 1150가구 △49㎡A 901가구 △59㎡A 936가구 △59㎡B 302가구 △59㎡C 149가구 △59㎡D 54가구 △59㎡E 47가구 △84㎡A 209가구 △84㎡B 21가구 △84㎡C 75가구 △84㎡D 188가구 △84㎡E 563가구 △84㎡F 47가구 △84㎡G 19가구 △84㎡H 115가구 등 다양한 주택형으로 구성된다.

올림픽파크 포레온은 총 46만여㎡ 대지에 조성되는 국내 최대 규모의 아파트 단지다. 특히 올해 시공능력평가 10위권 안에 드는 4개의 대형 건설사가 컨소시엄을 통해 시공에 참여하는 만큼 각 건설사의 기술력이 집적된 우수한 상품 설계를 선보일 예정이다.

올림픽파크 포레온은 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역·중앙보훈병원역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지로 서울 전역으로 이동할 수 있다. 여기에 강변북로, 올림픽대로 진입이 용이해 차량을 이용한 이동도 편리하다.

또 하남IC, 상일IC, 서하남IC 등이 가까워 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등 광역 교통망 이용도 쉽다. 강동구를 관통하는 구리~세종 고속도로도 오는 2024년 완공을 앞두고 있다. 

우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 내 어린이집, 위례초(예정), 둔촌초(예정)와 인근 동북중, 동북고 및 신설학교 등이 추가로 예정돼 있다. 

또한 단지 반경 1km 내 한산초, 한산중, 둔촌중, 성내중, 둔촌고 등 다수의 초∙중∙고교가 위치해 있다. 보성고, 창덕여고 등 명문학군을 비롯하여 한국체육대학교 등도 가까이에 있다.

송파 생활권도 공유할 수 있다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데월드타워, 롯데시네마, 가락시장, 가든파이브 등 다양한 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다.

이 밖에 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 하나로마트 등이 단지 인근에 자리해 있다. 또한 서울아산병원, 중앙보훈병원, 강동성심병원 등 대형병원과 둔촌도서관, 강동구립 성내도서관 등이 가깝다.

주변에 서울 최초로 이케아(IKEA)도 들어설 예정이다. 강동구청 자료에 따르면 단지 반경 약 5km 거리에 고덕비즈밸리가 조성되고 있으며 이곳에 이케아가 입주할 예정이다. 

단지는 올림픽공원과 가까워 주거 쾌적성도 뛰어나다. 단지 옆으로 일자산이 자리해 있어 일자산 도시자연공원, 일자산 허브천문공원 등 대규모의 공원과 강동그린웨이 가족캠핑장 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다.

올림픽파크 포레온은 미니 신도시급 규모의 대단지로 들어서는 만큼 단지 외관에도 공을 들인다. 우선 일부 외관에 '커튼월 룩'을 도입해 고급스러운 단지 외관을 선보인다. 또한 남측향 위주 단지 배치로 채광이 우수하고 일반 아파트보다 높은 2.4m 천장고를 적용해 개방감이 우수할 것으로 예상된다. 특히 철제 창호 대신 유리 난간 일체형 창호를 적용해 전망을 극대화했다.

면적별 특화 설계도 적용된다. 전용면적 84㎡의 경우 4베이 판상형 설계(일부타입 제외)를 적용해 환기와 통풍에 유리하며 드레스룸, 알파룸 등 넉넉한 수납공간이 마련된다. 세대 내에는 공기청정기급 HEPA필터를 적용한 전열교환장비 세대환기 시스템을 제공해 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 드레스룸에는 옷 냄새나 습기를 제거하기 위해 별도의 배기 장치도 적용된다.

또 전용면적 59㎡C타입, 84㎡E타입의 경우 주방에 창문을 설치해 환기 및 통풍이 용이하며 채광도 우수하다. 해당 타입은 입주민들의 사생활 보호를 위해 '에칭' 유리를 적용한다. 에칭 유리는 반투명의 유리로 채광 효과는 살리면서 시선을 차단하는 효과가 있다.

올림픽파크 포레온은 조경 면적이 전체의 약 37%에 달하며 단지 중앙부에 자연과 어우러진 중앙광장 잔디 마당을 조성해 입주민들이 휴식을 취할 수 있는 오픈 스페이스 공간을 마련할 예정이다. 

커뮤니티 시설은 총 4개 단지에 지하 2층~지상 1층과 최상층인 35층에 마련된다. 커뮤니티 시설로는 각 단지 별로 사우나, 피트니스, G.X룸, 실내골프연습실 및 스크린골프연습실, 어린이실내놀이터, 작은도서관, 독서실이 배치돼 있다. 

주차 공간도 넉넉하다. 가구 당 1.4대의 넉넉한 주차 대수를 마련하며 법정 기준 보다 많은 약 99% 이상을 가로 2.5m, 세로 5.1m 이상의 확장형 주차공간으로 설계한다. 

올림픽파크 포레온의 견본주택은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 선착순 사전 방문예약제로 운영한다. 견본주택 방문을 희망하는 수요자들은 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 수 있다. 

청약일정은 내달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 내달 15일 발표되며 정당 계약은 오는 2023년 1월 3일부터 17일까지 15일간 진행된다.

올림픽파크 포레온 입주는 오는 2025년 1월 예정이다.