인천시는 올해 10월 주택 매매가격이 약 1년 만에 상승 전환하고, 전세와 월세 가격도 잇따라 상승세를 보이고 있다고 20일 밝혔다.
시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 10월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 –0.04%에서 0.07%로 전환해 하락세에서 상승세로 돌아섰다. 지역별로는 서구(–0.09%→0.13%), 동구(0.01%→0.11%), 부평구(–0.06%→0.07%), 중구(0.03%→0.05%), 계양구(–0.06%→0.05%), 미추홀구(0.02%→0.04%), 남동구(0.01%→0.03%), 연수구(–0.09%→0.02%) 순으로 상승했다.
전세가격지수 변동률은 전월 0.06%에서 0.14%로 상승했다. 서구(0.18%→0.37%), 동구(0.04%→0.18%), 미추홀구(0.11%→0.13%), 연수구(–0.05%→0.13%), 계양구(0.02%→0.10%), 부평구(0.03%→0.06%), 남동구(0.02%→0.05%) 등은 상승세를 보였고, 중구(0.04%→0.01%)는 하락세를 보였다.
월세가격지수 변동률은 0.16%에서 0.15%로 소폭 줄었지만 여전히 상승세를 유지했다. 동구(0.45%→0.56%), 남동구(0.23%→0.25%), 서구(0.37%→0.23%), 부평구(0.10%→0.11%), 미추홀구(0.04%→0.09%), 계양구(0.13%→0.08%), 중구(0.06%→0.07%), 연수구(0.01%→0.02%) 모두 상승한 것으로 나타났다.
주택 매매량은 지난 8월 2천820건에서 9월 3천300건으로 17.0% 늘어났다. 지역별로는 서구(780건), 부평구(482건), 남동구(479건), 미추홀구(468건), 연수구(431건), 계양구(328건), 중구(179건), 강화군(90건), 동구(56건), 옹진군(7건) 순으로 나타났다. 전월세 거래량도 8월 1만2천228건에서 9월 1만3천541건으로 10.7% 늘어났다.
이철 시 도시계획국장은 “동구, 부평구, 서구를 중심으로 주택 매매 가격이 오르며 1년 만에 상승세로 전환했고, 전세 시장도 대출 규제와 입주 물량 감소 등의 영향으로 강세를 보였다”고 말했다.
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