[AP신문 = 조수빈 기자] 대우건설(대표이사 김보현)은 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 24일 밝혔다.
단지는 경기도 김포시 사우동 일원에 지하 2층~지상 29층, 12개 동 총 1524세대의 대단지 규모로 조성된다. 전용면적 74㎡, 84㎡로 구성되며, 74㎡A 594세대, 74㎡B 255세대, 84㎡A 590세대, 84㎡B 56세대, 84㎡C 29세대가 분양된다.
분양 일정은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약 접수가 진행된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 2071만원 수준의 합리적인 분양가로 책정됐다. 당첨자 발표는 11월 12일, 정당 계약은 11월 24일부터 27일까지 4일간 진행된다.
1순위 청약 자격은 입주자모집공고일인 10월 24일 기준 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 김포시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자로, 보유 주택 수나 세대주 여부와 관계없이 신청할 수 있다.
풍무역세권 도시개발사업은 김포시 사우동 일대 약 87만3763㎡ 규모의 대규모 개발사업으로, 공동주택 약 6500가구(주상복합·단독용지 포함), 5478㎡ 광장, 3만5309㎡ 공원녹지 등 주거·상업·문화 인프라가 유기적으로 조성될 예정이다.
‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 김포골드라인 풍무역 초역세권 입지를 갖추고 있어 김포공항, 마곡, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구 접근이 용이하다. 김포한강로, 김포대로, 올림픽대로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등 주요 간선도로와도 인접해 차량 이동이 편리하며, 특히 최근 개통된 검단신도시~풍무동 연결도로(대로3-7호선)는 인천 및 검단 지역과의 연계성을 대폭 향상시켰다. 서울 5호선 연장(추진)과 GTX-D 서부권 광역급행철도 노선 계획으로 서울 접근성은 한층 개선될 전망이다.
단지 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, CGV, 풍무중심상권, 김포시청, 인천지방법원 김포시법원 등 생활 인프라가 풍부하다. 인근에 근린공원(예정)과 선수공원, 김포장릉 등이 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
또 유치원과 초등학교 부지가 단지 바로 앞에 예정돼 있어 어린 자녀의 안전한 도보 통학이 가능하며, 사우고·풍무고·김포고 등 명문 학군이 밀집해 있어 교육 여건이 우수하다.
‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 탁 트인 개방감을 살린 통경축 설계로 주거 쾌적성을 극대화했다. 세대 간 시야 간섭을 최소화한 주동 배치로 프라이버시를 보호하고, 단지 내 고저차를 줄여 아이들과 노약자도 안전하게 이동할 수 있는 보행 환경을 조성했다. 전체 1524가구 중 96.3%인 1468가구가 4Bay 판상형 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 전 세대에는 유리난간을 적용해 조망권과 외관의 세련미를 높였다.
조경은 ‘Season-scape(계절마다 변화하는 경관 속 온전한 여유)’ 콘셉트로 꾸며진다. 중앙광장인 ‘시즌 필드’에는 라운지 가든, 잔디 광장, 티하우스, 수경시설, 운동시설, 어린이 놀이터가 조성돼 세대별로 다양한 활동을 즐길 수 있다. 포치스케이프(동앞숲)와 외곽 산책로 ‘시즌포레스트’는 숲속 휴식공간을 제공한다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다양하다. 그리너리 카페와 복합문화공간인 그리너리 스튜디오, 독서실, 골프클럽, 피트니스클럽, 탁구장, 사우나 등이 완비돼 있다. 어르신 여가공간인 시니어 클럽, 어린이집과 다함께 돌봄센터, 키즈 스테이션 등 전 연령대 맞춤형 편의시설도 갖췄다.
보안시스템으로는 동출입구 무인 경비 로비폰, CCTV, 디지털 녹화 시스템, 지문 인식 디지털 도어록, 지하주차장 비상콜 시스템 등을 도입했다.
대우건설 관계자는 “‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 풍무역세권 도시개발사업 내 최대 규모이자 유일한 10대 건설사 브랜드 단지로, 총 6703가구에 달하는 풍무 일대 푸르지오 브랜드 시티를 완성하는 상징적 의미를 가진다”며, “특히 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가와 우수한 입지, 푸르지오만의 차별화된 설계와 커뮤니티 시설을 모두 갖춘 만큼, 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 전했다.
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