10월 수도권 아파트 입주물량 전월 대비 79% 감소

2025년 10월 지역별 아파트 입주물량. [직방]

[직썰 / 손성은 기자] 다음달부터 수도권 아파트 입주 물량이 큰 폭으로 줄어든다.

22일 직방에 따르면 오는 10월 수도권 아파트 입주물량은 1128세대로 전월(5395) 세대 대비 79% 줄었다. 이는 지난 2015년 4월(1104세대) 이후 가장 적은 규모다. 

내달 전국 아파트 입주물량은 총 1만232세대로 전달(1만916세대)와 비슷한 수준으로 조사됐다.

직방은 “서울, 경기, 인천 등의 입주물량이 감소하는 가운데 특히 경기지역에서 신규 택지지구 입주가 줄며 수도권 전체 입주물량 감소를 주도했다”고 설명했다.

서울과 수도권 외 지방 입주물량은 증가하고 있다.

10월 지방 입주물량은 9104세대로 전월 대비 65% 늘었다. 특히 경북((3672세대), 강원(2368세대)에서 1000세대 이상의 대단지 입주가 예정돼 있다. 두 지역의 입주물량이 지방 전체의 절반 이상을 차지할 전망이다. 이 외에도 부산(886세대), 대구(781세대), 충남(584세대), 전북(569세대) 등지에서 입주가 진행된다.

수도권은 총 4개 단지가 입주한다. 서울은 신길동 일대 소규모 단지, 경기와 인천은 중소형 단지 위주로 입주가 이뤄질 예정이다. 서울에서는 영등포구 신길동에 위치한 대방역여의도더로드캐슬(46세대)이 입주를 시작한다.

경기는 2개 단지가 입주한다. 의왕시 고천동에서 의왕고천지구대방디에트르센트럴B1BL(492세대)와 남양주시 화도읍 빌리브센트하이(250세대)가 입주를 준비 중이다. 인천은 계양구 작전동에 있는 인천작전에피트(340세대)가 10월 초 입주를 앞두고 있다.

지방은 경북(3672세대), 강원(2368세대), 부산(886세대), 대구(781세대), 충남(584세대), 전북(569세대), 전남(244세대) 순으로 총 12개 단지가 입주한다. 

경북은 포항시 북구 양덕동에 있는 힐스테이트환호공원 1, 2블록이 입주한다. 1블록이 1590세대, 2블록이 1404세대로 포항 최대규모 민간공원 특례사업으로 공급돼 분양 당시 높은 청약경쟁률을 보인 바 있다. 

강원은 춘천시 소양로2가 더샵소양스타리버 1039세대, 강릉시 교통 강릉역경남아너스빌더센트로 456세대가 입주할 예정이다. 부산은 강서구 강동동 에코델타시티푸르지오린 886세대가, 대구는 동구 신천동 더팰리스트데시앙 418세대 등이 입주를 시작한다.