[뉴스로드] 제주도에 새로 들어서는 프리미엄 주거단지 ‘아테라’가 성장관리계획지역이라는 특수 입지에 들어서며 실거주는 물론 투자 가치를 함께 지닌 단지로 주목받고 있다. 특히, 제주 아테라는 사업지 토지 100%를 확보하였으며, 기존 사업계획 승인이 완료된 현장으로 다시 인허가 받는 과정이 순조롭게 진행될 예정이다.
성장관리계획지역은 기반시설 확충과 용도 계획이 체계적으로 이뤄지도록 국토부가 지정한 지역이다. 도심과 가까우면서도 개발 여지가 큰 해당 지역은 향후 도심형 주거 중심지로 부상할 가능성이 높다는 평가를 받고 있다.
단지는 총 188세대 규모로 지하 1층~지상 4층, 13개 동으로 구성된다. 남향 4Bay 설계, 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성돼 있으며, 일반형 140세대, 복층형 48세대로 계획됐다. 넉넉한 서비스 면적과 함께 IoT 기반 스마트 시스템이 모든 세대에 적용돼 주거 효율성과 편의성이 높다. 주차공간은 법정 기준보다 높은 265대를 확보해 주차 편의성을 높였다.
또한 단지 내에는 키즈&맘카페, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 시니어클럽 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 다채롭게 마련된다. 외부에는 프리마켓 거리, 키즈카페 등이 들어설 예정이어서 지역과의 연계성도 기대된다.
교육 인프라도 풍부하다. 차량 5~10분 거리에는 동광초, 아라초, 아라중, 탐라중, 제주여고 등 초·중·고 8곳이 위치하며, 인근 1km 내에 총 8개 초·중·고교가 위치한다. 제주 내에서도 손꼽히는 14개 학군 밀집 지역에 해당한다.
교통과 생활 편의성 역시 뛰어나다. 제스코마트, 하나로마트, 한마음병원, 제주대학교병원 등이 반경 2~3km 내에 밀집돼 있다. 제주국제공항까지는 차량으로 10분 내외 거리다. 특히 해당 단지는 소음대책지역 외부에 위치해 있어 주거 환경의 쾌적성도 확보했다.
비규제지역으로 청약 자격 제한이 없으며, 최근 몇 년간 부동산 가치 상승세가 지속된 지역이라는 점도 장점이다. 실거주는 물론 장기적 투자 관점에서도 유망한 입지를 갖춘 셈이다. 더불어 제2공항 건설, 첨단과학기술단지 확장, 국제학교 및 신항만 개발 등 제주 전역에 걸친 굵직한 개발 계획이 이어지고 있어 아테라의 미래가치는 더욱 확대될 전망이다.
제주 아테라 관계자는 “제주의 새로운 주거 수준을 제시할 프리미엄 단지로서 지역 내 주거 수준 향상과 새로운 랜드마크 형성에 기여할 것으로 기대 중”이라며 “우수한 입지와 특화 설계, 그리고 다양한 커뮤니티 시설을 갖춰 실거주는 물론 중장기 투자 가치까지 기대할 수 있는 공간으로 완성될 예정이다”라고 말했다.
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