[AP신문 = 조수빈 기자] 현대건설은 오는 7월 경기도 의정부시 호원동에 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’를 공급할 예정이라고 20일 밝혔다.
‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 호원동 일원에 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59㎡ 및 84㎡ 총 674가구가 일반분양 대상이며, 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 50가구 ▲59㎡B 109가구 ▲59㎡C 43가구 ▲84㎡A 382가구 ▲84㎡B 40가구 ▲84㎡C 50가구로 구성된다.
단지가 들어서는 의정부 호원동은 서울 도봉구와 인접한 ‘옆세권’ 입지로, 서울 도봉산역까지 두 정거장 거리이며 서울 중심업무지구까지도 40분대 도달이 가능하다. 수도권 제1순환고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로망과도 가까워 광역 교통 접근성이 우수하다.
단지 인근에는 호원초, 호원중이 위치하고 있으며, 회룡초, 회룡중, 호원고, 호원동 학원가 및 서울 노원구 학원가 등도 가까워 교육환경도 뛰어나다. 신세계백화점, 롯데마트, 코스트코 등 대형 쇼핑시설은 물론, 도봉산과 사패산, 수락산 등 녹지도 풍부해 쾌적한 생활이 가능하다.
의정부시 호원동은 주거여건 대비 공급이 부족한 지역으로, 부동산R114에 따르면 20년 이상 된 아파트가 약 90%, 15년 이상까지 포함하면 노후 아파트 비중이 97%에 달한다. 향후 5년 내 공급 예정 아파트도 없어 신규 아파트 희소가치가 높게 평가된다.
GTX-C노선(2028년 개통 예정) 수혜도 기대된다. 회룡역에서 한 정거장 거리인 의정부역이 GTX-C노선 정차역으로 예정돼 있으며, 삼성역까지 5정거장, 약 20분대 진입이 가능하다. 여기에 동부간선도로 지하화(2029년 민자구간 개통 예정), 회룡IC(가칭, 2027년 개통 계획), 서울~양주 고속도로(2030년 개통 계획) 등 다양한 교통 호재가 예정돼 있다.
‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 현대건설이 의정부 호원동에서 선보이는 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트이며, 의정부시에서는 2023년 11월 ‘힐스테이트 금오더퍼스트’ 이후 약 1년 반 만의 공급이다. 브랜드는 한국표준협회 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI), 부동산R114, 브랜드스탁 등 다양한 조사에서 공동주택 부문 1위를 기록하고 있으며, 한국기업평판연구소 아파트 브랜드 평판조사에서도 2019년 4월부터 2025년 6월까지 75개월 연속 1위를 유지 중이다.
이번 단지는 전 가구 100% 남향 위주 배치, 통경축 확보, 다양한 평면 구성 등 브랜드 특화 설계가 적용된다. 59㎡A와 84㎡A는 4Bay 판상형, 나머지 타입은 개방성과 프라이버시를 고려한 타워형으로 설계된다. 현대건설의 층간소음 저감 기술 ‘H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ’도 적용된다.
커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. 피트니스, 골프연습장, 스크린골프장, GX룸, 사우나, 게스트하우스, 키즈플레이룸, 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 워크 라운지 등 입주민의 라이프스타일을 반영한 공간이 들어서며, 단지 내에는 입주자 과반 동의 시 국공립 어린이집이 유치될 예정이다.또 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민 자녀를 대상으로 한 영어교육 프로그램 및 교습비 할인도 진행될 계획이다.
분양 관계자는 “단지는 서울 접근성이 뛰어난 준서울 생활권이며, 인근으로 교육·교통·편의·자연 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 곳”이라며, “GTX-C노선 등 다양한 교통 호재와 브랜드 프리미엄, 대규모 커뮤니티 시설로 높은 주거 만족도를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.
한편, ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’의 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 일원에 마련되며, 7월 중 오픈할 계획이다. 입주는 2026년 6월 예정이다.
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