3억대 초반 내 집 마련 기회…금호건설 '오산 세교 아테라', 6일 견본주택 개관

오산 세교 아테라 투시도(야경) [사진=금호건설]

[폴리뉴스 이상명 기자] 금호건설이 오는 오는 6일 '오산 세교 아테라'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

3일 금호건설에 따르면 이번 단지는 오산세교2지구 A12블록에 공급되는 민간참여형 공공분양 아파트로, 분양가 상한제가 적용돼 3억원대 초반 가격에 내 집 마련이 가능하다.

지하 2층~지상 25층, 총 6개 동 규모로 지어지며, 전용면적 59㎡ 단일 타입으로 총 433가구가 공급된다. 세부 타입은 ▲59㎡A 117가구 ▲59㎡B 108가구 ▲59㎡C 149가구 ▲59㎡D 59가구다.

청약 일정은 ▲6월 9일 특별공급 ▲10일 1순위 ▲11일 2순위 접수로 이어지며, 당첨자는 6월 18일 발표된다. 정당계약은 7월 21일부터 23일까지 진행된다.

'오산 세교 아테라'는 민간 건설사의 시공력과 브랜드에 정부 공공분양의 안정성을 결합한 민간참여형 모델로, 오산세교2지구 내에서는 처음이자 마지막으로 공급되는 형태다.

특히 거주의무기간이 없고, 소유권 이전 등기 후 즉시 매매가 가능해 수요자들의 선호도가 높다. 분양가는 3.3㎡당 약 1,330만원 수준으로 책정돼 전용 59㎡ 기준 3억 원대 초반으로 분양될 예정이다.

전체 공급물량의 75%가 특별공급으로 배정돼 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 실수요자들의 청약 기회도 확대된다. 또한 2024년 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 가구는 기존 특별공급 혜택을 이미 받았더라도 1회 한해 중복 신청이 가능해진 점도 눈에 띈다.

입지 여건도 우수하다. 단지는 수도권 지하철 1호선 오산역 이용이 가능하고, 인근에는 경부고속도로 오산IC, 수도권제2순환고속도로 북오산IC 등이 위치해 교통 접근성이 뛰어나다.

추후 GTX-C노선이 오산역에 정차할 예정이며, 수인분당선 망포역까지 연결되는 동탄도시철도도 계획 중이다. 또한 오산시 동서축을 연결하는 횡단도로도 공사 중이어서 교통망은 더욱 향상될 전망이다.

교육 환경도 매력적이다. 도보권에 초등학교와 고등학교 예정 부지가 있으며, 초평도서관과의 접근성도 뛰어나 학부모들의 관심이 높다. 쾌적한 자연환경과 상업·공공 인프라도 강점이다. 오산천, 상재봉 조망은 물론, 이마트·롯데마트·CGV 오산점 등 생활편의시설도 가까이 위치한다.

무엇보다 세교3지구(예정)의 추가 개발이 예정되어 있어 향후 대규모 신도시로 성장할 가능성도 주목받고 있다. '오산 세교 아테라'는 향후 세교지구의 중심축으로 자리잡을 전망이다.

'오산 세교 아테라'는 금호건설의 프리미엄 주거 브랜드인 '아테라'가 적용된 첫 오산시 공급 단지다. 남향 위주의 단지 배치와 일부 세대 4Bay 특화 설계로 채광과 통풍, 개방감을 모두 확보했고, 현관창고 등 수납공간도 강화됐다.

단지 내에는 잔디광장, 수공간 등 다양한 조경시설과 함께 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 독서실, 게스트하우스 등의 다채로운 커뮤니티 시설도 마련된다. 어린이집과 다함께돌봄센터도 단지 내 조성되어 육아환경까지 고려한 설계가 돋보인다.

분양 관계자는 "실수요자들이 관심을 보이는 이유는 합리적인 분양가, 우수한 입지, 미래가치 세 가지 요소가 균형 있게 갖춰졌기 때문"이라며, "세교지구가 동탄처럼 수도권 남부 신흥주거지로 성장할 수 있도록 품질 높은 아파트를 선보일 계획"이라고 밝혔다.

'오산 세교 아테라' 견본주택은 경기도 오산시 궐동에 마련되며, 6월 6일부터 관람 가능하다.