걸그룹 걸스데이 출신이자 배우로 활동 중인 혜리가 강남 핵심 지역에 건물 두 채를 보유하고 있는 사실이 알려지며 이목을 끌고 있다. 이미 상당한 시세차익까지 예상돼 부동산 투자에서도 성공 가도를 달리고 있다는 평가다.
삼성동 신축 건물, 3년 만에 30억 이상 시세차익
빌딩로드부동산 중개법인의 1일 발표에 따르면, 혜리는 지난 2022년 8월 삼성동의 다가구 주택을 가족 법인 명의로 77억5000만원에 매입했다. 이후 기존 건물을 철거하고 지하 2층부터 지상 6층까지 올라가는 신축 빌딩으로 탈바꿈시켰다.
이 과정에서 거래 관련 부대비용 약 4억5000만원과 신축 공사비 약 25억원이 추가로 투입돼 총 투자금은 107억원에 달하는 것으로 알려졌다. 현재 이 건물은 9호선 선정릉역, 수인분당선과 환승이 가능한 트리플 역세권에 위치해 있어 교통 접근성 면에서도 높은 가치를 자랑한다. 강남구청역(7호선)도 도보로 이용 가능해 임대 수요가 풍부하다.
부동산 업계는 혜리가 이 건물을 현재 시점에서 매각할 경우 최소 30억원 이상의 시세차익을 올릴 수 있을 것으로 전망하고 있다.
역삼동 두 번째 투자도 성공적…시세 100억 돌파
혜리의 두 번째 부동산 투자도 큰 성공을 거두고 있다. 그는 2020년 12월, 서울 역삼동의 노후 주택을 개인 법인 명의로 43억9000만원에 매입했다. 이후 해당 건물을 철거하고 신축 공사를 진행했으며, 현재 이 건물의 시세는 100억원을 넘어섰다는 평가가 나온다.
업계 관계자는 “역삼동 역시 강남 핵심 상권 중 하나로, 최근 몇 년 사이 매매가와 임대가 모두 상승했다”며 “혜리의 선제적인 투자가 상당한 수익으로 이어졌다”고 전했다. 이 건물 역시 매각 시 30억원 이상 차익이 기대되고 있다.
결과적으로 혜리는 두 건물만으로 벌써 약 60억원 이상의 평가차익을 기록하며 부동산 재테크의 모범 사례로 주목받고 있다.
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