SH공사, 고덕강일·내곡지구 상가 20호 선착순 분양…최대 19% 인하

고덕강일지구 분양 위치도 [사진=SH공사]

서울주택도시공사(SH공사, 사장 황상하)가 서울 고덕강일지구와 내곡지구에 위치한 상가 총 20호를 선착순 분양한다.

SH공사 관계자는 "이번 분양은 경기 침체로 상가 수요가 위축된 상황을 고려해 전년 대비 최대 19%까지 가격을 인하한 것이 특징"이라며 22일 이같이 밝혔다. 

SH공사는 이날 선착순 분양 공고를 게시하고, 다음 달 9일부터 방문자를 대상으로 현장 계약 접수를 진행할 예정이다. 오전 10시 이전 방문자는 1인당 1개 상가만 신청 가능하며, 추첨을 통해 계약자를 선정한다. 오전 10시 이후부터는 1인이 2개 이상 신청할 수 있으며 접수 순서에 따라 계약이 체결된다.

이번에 분양되는 상가는 고덕강일 공공주택지구 내 아파트 단지 상가 18호와 내곡 도시형 생활주택 ‘서초선포레’ 상가 2호로 구성된다. 고덕강일지구 상가는 2·4·6·7·9·11·13·14단지에 위치하며, 이 중 2단지 상가는 올해 3월 준공을 마친 신축 상가다. 해당 상가는 서울 동부권의 신흥 상권으로 부상 중인 ‘고덕 비즈밸리’ 인근에 위치해 높은 미래 가치가 기대된다. 분양 예정가는 4억1,921만원이다.

나머지 7개 단지의 상가는 2020년 2월부터 2022년 4월 사이에 준공됐으며, 강일·미사지구와 연계된 배후 수요와 6,700여 세대의 고정 수요를 확보하고 있다. 이들 상가의 분양 예정가는 2억9,767만원에서 6억9,113만원으로, 전년 대비 평균 19% 인하됐다.

서초구 내곡지구에 위치한 도시형 생활주택 ‘서초선포레’ 1층 상가 2호는 2015년 10월 준공됐으며, 신분당선 청계산입구역과 주요 버스정류장에서 도보 2분 거리에 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑한다. 인근 4,600여 세대의 주거 단지와 청계산 유동 인구로 인해 유리한 입지 여건을 갖췄다. 분양 예정가는 각각 7억5,088만 원과 9억9,112만 원으로, 전년 대비 평균 13% 인하됐다.

SH공사 관계자는 “수요자 부담을 고려해 분양가를 대폭 조정하고, 선착순 계약 방식을 도입해 실수요자 중심의 접근성을 높였다”며 “주거지 기반 상가에 대한 안정적 투자 기회를 제공할 것”이라고 밝혔다.

서초내곡지구 분양 위치도 [사진=SH공사]

[뉴스로드] 박혜림 기자 [e-mail]