서울 첫 중고층 제로에너지 아파트 ‘고덕 온빛채’ 입주 시작…에너지비 34% 절감 기대

온빛채 전경 [사진=SH공사]

서울주택도시공사(SH공사, 사장 황상하)가 국내 중·고층 공동주택 중 최초로 제로에너지건축물(ZEB) 3등급 인증을 받은 ‘고덕 온빛채’ 아파트의 입주를 본격적으로 시작했다.

SH공사는 19일 강동구 강일동 일대에 조성된 ‘고덕 온빛채(고덕강일2블록)’에 대해 본격적인 입주를 개시했다고 밝혔다. 지하 2층~지상 18층, 6개 동으로 이뤄진 이 단지는 총 697세대 규모로, 행복주택 437세대와 국민임대주택 260세대로 구성됐다.

‘고덕 온빛채’는 500세대 이상 중고층 공동주택 가운데 국내 최초로 제로에너지건축물(ZEB) 3등급 인증을 취득했으며, 에너지 효율 등급은 최고 등급인 1+++를 기록했다. 특히 에너지 자립률 60% 이상을 확보해 실질적인 에너지 절감을 실현한 점이 주목된다.

이를 위해 SH공사는 고성능 복합 단열재, 로이 삼중 유리 시스템 창호 등 패시브 기술과 지열 냉난방 시스템 및 태양광 발전 설비 등 액티브 기술, 건축물 에너지 관리 시스템(BEMS)을 종합적으로 적용했다. 이러한 첨단 기술 도입으로 전용면적 49㎡ 기준 열 손실이 기존 아파트 대비 약 36.8% 절감될 것으로 기대된다.

단지 내 자연 지반을 활용한 지열 냉난방과 벽면 및 옥상에 설치된 태양광 설비는 실시간으로 BEMS에 의해 제어되며, 세대당 월 평균 전기 및 냉난방 비용이 약 2만 2,000원(약 34%) 줄어들 것으로 전망된다. 이에 따라 청년 및 신혼부부 등 입주 대상자의 주거 비용 부담이 크게 완화될 것으로 보인다.

SH공사는 앞으로 6개월간 입주지원센터를 운영해 입주민 편의를 지원하고, 오는 11월부터는 하자119센터로 전환해 시설 민원에 신속히 대응하는 체계를 구축할 예정이다.

[뉴스로드] 박혜림 기자 [e-mail]