[뉴스로드] 국내외 부동산 시장이 긍정적인 변화를 보이는 가운데 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’의 줍줍 물량이 주목을 받고 있다. 2월 11일(화) 청약 접수를 진행했으며, 14일(금) 당첨자 발표, 15일(토) 정당계약이 진행될 예정이다. 이런 일정은 활기를 띤 시장 분위기와 맞물려 많은 관심을 받고 있다.
미국의 대표 부동산 재벌이자 대통령인 트럼프가 2기 행정부를 출범하면서 부동산 관련 규제 완화에 대한 기대감도 증대되고 있다. 이러한 글로벌 분위기는 한국은행의 기준금리 인하 기조와 맞물려, 국내 시장의 유동성 확대와 투자 심리 개선으로 이어질 전망이다.
뿐만 아니라, ‘제2의 경부고속도로’로 불리는 세종~포천 고속도로 1단계 구간(구리~안성)이 본격적으로 개통하면서 서울과의 접근성이 크게 개선되었으며, 용인 처인구 포곡읍 일대에 군사시설과 수변공원으로 이중 규제를 받아 개발이 어려웠던 경안천 일대 3.728㎢(약 112.8만 평)가 한강수계 보호구역(수변구역)에서 해제된다. 이번 수변구역 해제를 통해 이 일대 지역경제가 더욱 활성화될 것으로 전망된다.
이에 디더블유대원이 공급하는 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’의 ‘줍줍’ 물량이 수요자들로부터 관심을 받고 있다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동으로 들어서며, 전용면적 ▲59㎡ 132가구 ▲74㎡ 62가구 ▲84㎡ 154가구 총 348가구 규모로 마련된다. 단지는 계약금 5%, 중도금 무이자, 계약 즉시 전매 무제한 등 특별 혜택을 제공된다.
무순위 청약은 청약 통장이 없어도 모집공고일 기준 만 19세 이상이라면 누구나 참여할 수 있으며, 지역 제한 없이 전국에서 신청이 가능하다. 이로 인해 탄탄한 인프라를 갖춘 입지에 위치한 이른바 '줍줍' 물량이 높은 인기를 끌고 있다.
용인 에버랜드역 칸타빌은 다른 지역으로의 이동이 편리하다. 올해 1월 1일 개통한 세종~포천 고속도로로 서울 접근성이 대폭 개선됐다. 해당 단지에서 3분거리에 포곡 톨게이트가 위치해 사통팔달 교통망을 갖췄다. 게다가 지난해 5월 경강선 연장 철도사업 사전 타당성 조사 용역 최종보고에서 비용대비편익(BC) 0.92로 나와 사업성이 높다는 평가를 받았다. 국가철도망 계획에 반영하는 노선의 비용대비편익(BC) 기준은 0.7 이상이면 사업추진에 적격성을 갖춘것으로 평가한다.
해당 노선은 광주시~용인시를 포함(경기광주역~태전고산지구~오포(양벌리)~용인 에버랜드~용인남사)하면 전체 노선이 37.97㎞(복선)로 늘어날 예정이다. 또 경전철(에버라인)을 이용해 수인분당선(기흥역) 접근이 용이 하며, GTX-A(용인역) 노선으로도 빠르게 접근할 수 있다.
경강선 연장(예정) 확정시 기존 경전철(에버라인)과 경강선(판교역)이 함께 오가는 더블 초역세권(환승역)을 누릴 수 있게 된다.
한편, ‘용인 에버랜드역 칸타빌’ 견본주택은 용인시 기흥구 보정동 인근에 위치해 있다.
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