[주목! 경매] 삼성동 아파트 91㎡ 1회 유찰 19억400만원

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삼성동 아파트 91.8㎡(37평형) 1회 유찰 19억400만원

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서울 강남구 삼성동 17번지 삼성동롯데 아파트 102동 1706호가 경매에 나왔다. 강남구청 동쪽 인근에 소재한 물건으로 3개동 339가구 아파트 단지다. 2000년 4월에 입주했다. 20층 건물 중 17층으로 서향이다. 91.8㎡(37평형) 3베이 구조로 방이 4개다. 학동로, 삼성로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 7호선 청담역이 걸어서 10분 거리에 있다. 삼릉초, 언주중, 경기고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 23억8000만원에서 한 차례 떨어져 19억400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 22억5000만원에서 24억원에 거래되고 전세가는 10억5000만원에서 12억원 선이다. 매각 일자는 2025년 1월21일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-104571

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신정동 아파트 101.9㎡(38평형) 1회 유찰 12억800만원

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서울 양천구 신정동 1279번지 목동현대 아파트 103동 1408호가 경매에 나왔다. 오목교역 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 972가구 대단지 아파트다. 1997년 7월에 입주했다. 19층 건물 중 14층으로 남향이다. 101.9㎡(38평형) 3베이 구조로 방이 4개다. 안양천로, 목동동로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 5호선 오목교역이 걸어서 10분 거리에 있다. 목동초, 목동중, 신목고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 15억1000만원에서 한 차례 떨어져 12억800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 7건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 14억3000만원에서 15억4000만원에 거래되고 전세가는 7억7000만원에서 8억6000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 1월22일 서울남부지방법원 경매5계다. 사건번호 23-6557

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화정동 아파트 99.9㎡(37평형) 1회 유찰 4억4450만원

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고양 덕양구 화정동 870번지 은빛마을 아파트 532동 1405호가 경매에 나왔다. 화중초 북쪽 인근에 소재한 물건으로 38개동 2032가구 대단지 아파트다. 1995년 11월에 입주했다. 16층 건물 중 14층으로 남향이다. 99.9㎡(37평형) 3베이 구조로 방이 4개다. 화수로, 화중로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 화중초, 화수중, 화수고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 6억3500만원에서 한 차례 떨어져 4억4450만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 5억5000만원에서 6억4000만원에 거래되고 전세가는 4억원에서 4억 7000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 1월21일 고양지원 경매 1계다. 사건번호 24-76088

※ 자료 제공 : 법무법인 명도