부모님한테 30억 집을 상속받을때 벌어지는 일

너네 부모님이 부자라

30억 아파트를 물려줄 경우

각종 공제 다 제하고

상속세가 8억이 나옴

(부모님 살아계실때 증여로 받으면

증여는 공제한도가 적어서 증여세는 10억 정도 나옴)

주담대 금리 기본으로 4%로 잡으면

30년 동안

매달 381만원 상환

너네 부모님이 대출은 1원도 없이

30억 아파트 전체를 물려줘도

넌 상속세 8억 때문에

은행에 주택담보대출 받아서

매달 381만원씩 상환해야 한다는 점

이미 확정된 미래다

부동산 갤러리

부모님 상속

부모님으로부터 재산을 상속받는 것은 큰 사건입니다. 상속은 부모님의 소유 재산이 자녀에게 물려지는 과정을 의미합니다. 이때, 상속세와 같은 세금 문제와 법적인 절차들이 뒤따라오므로 충분한 이해와 준비가 필요합니다.

상속세

상속세는 상속받은 재산의 가치에 따라 부과되는 세금입니다. 대한민국에서는 상속받은 재산의 총 가치가 일정 금액을 초과하면 상속세를 납부해야 합니다. 30억 원의 집을 상속받을 경우 상속세 부담이 클 수 있으므로 세금 전문가의 상담이 도움이 됩니다.

부동산 상속

부동산을 상속받는 경우, 해당 부동산의 가치와 그에 따른 상속세가 주요 고려 사항입니다. 상속받은 부동산의 가치를 정확히 평가받고, 관련 세금 및 비용을 미리 계산해두는 것이 중요합니다. 이는 상속 절차를 원활하게 진행하는 데 큰 도움이 됩니다.

법적 절차

부동산 상속에는 법적인 절차와 문서 작업이 필요합니다. 상속 개시 신고, 상속 이행 및 상속 재산 분할 등의 절차를 수행해야 하며, 이 과정에서 법률 전문가의 도움이 필요할 수 있습니다. 모든 절차를 정확하게 수행해야 불필요한 법적 문제를 예방할 수 있습니다.