[데일리임팩트 한나연 기자] 불황에 건설사들이 긴축 경영에 돌입하고 있다. 자금조달을 위해 영구채를 발행하는 것은 물론 인건비 절감 차원에서 성과급을 미지급하거나 임원급의 수당을 낮추며 허리띠를 졸라매는 모습이다.
영구채 발행하고 인건비 절감하고...건설사들 ‘비상경영’
7일 업계에 따르면 올해 초 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 위기가 우려됐던 신세계건설은 지난달 29일 재무구조 개선 및 선제적 유동성 확보를 위해 6500억원의 신종자본증권을 신규 발행했다. 모회사 이마트까지 자금보충 약정을 제공하며 신세계건설에 힘을 실었다.
신세계건설은 6500억원의 자본을 추가 확충해 부채비율을 대폭 낮추는 등 재무 구조 개선에 나선다는 방침이다. 올해 1분기 말 기준 800%대에 달했던 부채비율은 이번 발행을 통해 200% 미만으로 떨어질 것이란 전망도 나온다. 신세계건설은 지난해 말 기준 부동산 PF 차입금 비중이 자기자본 100%를 넘긴 건설사 9곳 중에도 해당된다.
성과급 미지급, 임원 급여 삭감 등의 자구책을 제시한 건설사들도 있다. GS건설과 HDC현대산업개발은 지난해 실적에 대한 성과급을 지급하지 않기로 했다. 포스코이앤씨도 상무급 이상 임원의 전체 급여를 10% 이상 감축 결정한 것으로 알려졌다. 한화 건설부문 역시 지난 2월부터 임원과 팀장급 이상에 대한 직급 수당을 30% 삭감했다.
또 일각에서는 전중선 포스코이앤씨 대표와 김형근 SK에코플랜트 사장 등 건설업계가 새 수장으로 ‘건설통’ 대신 ‘재무통’로 통하는 인사들을 내세우는 것 역시 재무구조를 개선하려는 움직임으로 해석한다.
상위 10대 건설사 중 3곳, 부채비율 200% ↑
금융감독원 전자공시시스템 및 업계에 따르면 올 1분기 상위 10대 건설사 3곳의 부채비율이 200%를 넘는 곳것으로 나타났다. 부채비율은 총자본 중 부채가 차지하는 비율로, 통상 200% 이하는 안정적이라고 평가받는다.
GS건설의 부채비율은 259.7%를 기록했다. 지난해 말(261%)보다는 3%p(포인트)가량 줄었다. 권준성 나이스신용평가 책임연구원은 지난달 말 기업평가보고서를 통해 "붕괴 사고 관련 충당 부채 설정 등으로 지난 3월 말 부채비율은 259.7%(2022년 말 216.4%)로 상승했으며, 국내외 개발사업 및 신사업 종속회사들의 차입 증가 등으로 총차입금은 약 6조원을 기록하는 등 재무부담이 가중됐다"면서 "회사는 재무부담 감축을 위해 GS이니마의 지분매각 등의 방안을 고려 중인 것으로 파악된다"고 설명했다.
이어 "건축·주택부문의 지속된 자금소요와 수익성 감소 등으로 현금창출력이 약화한 점을 고려하면, 저하된 사업 및 재무안정성이 단기간 내 개선될 가능성은 제한적"이라고 전망했다.
김형근 SK E&S 재무부문장을 새롭게 선임한 SK에코플랜트의 1분기 부채비율도 지난해 말(237%)보다 8%p 늘면서 또다시 200%를 넘었다. 유동비율은 68.4%로 나타났다. 통상 유동자산에 유동부채를 나눠 구하는 것으로 100%를 넘어야 안정적이라는 평가를 받는다.
롯데건설은 215%의 부채비율을 기록했으나 지난해 말 235%를 기록한 것에 비해 약 20%p 줄었다.
10대 건설사 외에 한화, 계룡건설, 코오롱글로벌, 금호건설, 한신공영, HL D&I 등도 200%를 넘는 것으로 나타났다.
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