1분기 부동산PF 연체율 3.55%…8월 금감원 점검 실시

[아시아타임즈=김하랑 기자] 최근 전 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 일제히 상승했다. 금융당국은 관련 대책을 차질없이 추진해 안정적으로 리스크를 통제·관리하겠다는 방침이다.

서울 여의도 금융감독원(사진=아시아타임즈)

5일 금융권에 따르면, 금융감독원은 서울 중구 은행회관에서 '제2차 부동산 PF 연착륙 대책 점검회의'를 개최했다.

이날 회의에선 금융권 PF 대출 현황과 연착륙 대책 세부 일정 등이 점검됐다.

지난 3월 말 금융권 부동산 PF 대출 연체율은 3.55%로 전년말(2.7%)대비 0.85% 올랐다. 다만 부동산 PF 대출 잔액은 134조2000억원으로 전년말(135조6000억원)보다 1조4000억원 줄었다.

업권별로 보면 △증권(13.73%→17.57%) △저축은행(6.96%→11.26%) △여신전문금융사(4.65%→5.27%) △상호금융(3.12%→3.19%)로 나타났다. 

대출 잔액 규모가 가장 큰 보험권의 연체율은 0.51%, 1.18%로 상대적으로 낮았다. 상승 폭도 각각 0.16%p씩 상승하는 데 그쳤다.

당국은 PF 사업장에 대한 신규 자금 공급이 부진한 가운데 금융권이 부실 브릿지론에 대해 예상손실을 100% 인식하는 등 리스크 관리를 강화한 것이 영향이라고 판단했다. 부실 PF 사업장 정리가 지연되는 점도 연체율 상승 요인으로 지목했다.

금융위원회는 "건전성이 양호한 은행과 보험사가 PF 대출의 절반 이상(전체 잔액의 65%)을 차지하는 점과 PF 대출의 만기 도래가 특정 시점이 집중되지 않고 고르게 분포한 점을 고려하면 시스템 리스크로 전이될 가능성은 매우 낮다"고 분석했다.

상대적으로 연체율이 높은 증권과 저축은행의 경우 높은 자본비율과 충당금으로 추가적인 손실 발생도 관리 가능하다고 판단했다.

한편 지난달 발표된 부동산 PF 연착륙 대책 관련 후속 조치들도 이어지고 있다.

대책 핵심인 사업성 평가 기준은 이달중 업권별 모범 규준·내규 개정을 마친다. 이에 금융사들은 내달 초까지 사업장별 사업성 평가를 실시하고, 유의·부실 우려 등급 사업장에 대한 사후 관리 계획을 내달 말까지 제출해야 한다.

금감원 관계자는 "오는 8월부터 금융권 사후 관리 진행 상황을 점검할 것이며 △대주단 협약 개정 △신디케이트론 조성 △캠코펀드 우선 매수권 도입 △경·공매 기준 확대 등 과제을 차질 없이 진행하겠다"고 말했다.