[뉴스컬처 김기주 기자] 경기 파주시 아파트 거래량이 4개월 연속 상승한 것으로 나타났다.
한국부동산원 자료에 따르면 파주시 아파트 매매거래량은 ▲ 2023년 12월 233건 ▲ 2024년 1월 247건 ▲2024년 2월 256건 ▲2024년 3월 314건으로 4개월 연속 상승세를 기록했다.
이러한 현상은 하반기 GTX-A노선 개통(예정)의 파급효과로 분석된다. 지난 3월 화성 동탄 등과 같은 지역에서 GTX-A노선의 프리미엄을 겪은 수요자들이 이번 하반기 개통에도 관심을 보이는 모습이다.
이에 따라, 파주시 개별 아파트 실거래가도 상승세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘파주 운정신도시 디에트르 더퍼스트’ 전용면적 84㎡는 지난 4월 7억1,800만원에 거래됐다. 지난해 7월 동일 면적이 6억500만원 이었음을 감안, 1년이 안되는 기간 동안 1억이 넘게 오른 금액이다.
이렇다 보니 파주시에서 공급되는 신규 아파트 물량에 수요자들의 관심이 높다.
경기 파주시 동패동 일원에 건립되는 ‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’는 서울 수도권 소비자 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡, 지하 3층~지상 25층의 1,499가구 규모의 대단지 아파트로 지어질 계획이다.
단지는 수요자들의 자금 부담을 덜기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공하는 데다, 발코니 확장까지 제공해 혜택을 더했다. 올해 말 개통 예정인 GTX-A노선이 위치한 운정역이 가까이 위치해 있다. 또한, 이마트 운정점·롯데백화점·킨텍스·파주 프리미엄 아울렛·스타필드(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 인프라 이용이 가능하다.
한신공영은 경기 파주시 운정3지구 일원에 건립되는 ‘파주운정 한신더휴’를 6월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 520가구 규모다. GTX운정역(예정)이 인접해있다.
동문건설은 경기 파주시 문산읍 일원에 건립되는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 7월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 940가구 규모다. 경의중앙선 문산역이 가깝고, GTX-A노선 이용도 가능하다.
뉴스컬처 김기주 kimkj@knewscorp.co.kr
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