양도세가 부동산 가격 폭등의 가장 큰 원인(스압)

이전 정부에서 집값을 잡기위해 양도세를 대폭 강화했던게 오히려 독이 되었다고함

집주인들이 매물을 내놓더라도 세금때문에 대폭 비싼 가격에 내놓고 >>  주택가격이 올라간 가격에 거래 >> 강남이 먼저 폭등하고 이후 주변까지 가격 폭등 >> 수도권 전체로 퍼짐

이런 싸이클로 갔고, 종부세 강화되어도 집주인들은 어차피 팔면 세금 떼려먹으니까 버티거나 훨씬 비싼 가격에 판것

실제로

실제로 2021 년 부동산 가격이 가장 폭등하던 시절 그래프임

매물은 4 개월동안 12000 건이 늘정도로 늘었고 서울 거래량도 3,4 천건대로 매우 적었으나 ( 현재가 4500 건 ) 가격은 두배이상 대폭등함