[오토트리뷴=윤민성 기자] 배우 황정민의 부동산 자산이 공개돼 화제를 모으고 있다.
황정민은 2017년 개인 및 법인 명의로 신사동과 논현동에 위치한 건물을 매입했다. 강남구에 위치한 두 건물을 매입한 이후 약 7년 만에 해당 부동산의 가치가 약 80억 원 이상 증가한 것으로 드러났다.
서울 강남구와 같은 상업적 가치가 높은 지역의 건물은 매입 후 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 경우가 많아 많은 연예인이 해당 지역에 집중적으로 투자하고 있는 가운데 황정민의 강남 빌딩이 주목을 받고 있다.
신사동에서 약 84억 1,600만 원에 건물을 매입한 황정민은 삼성물산이 비핵심 자산을 매각하던 당시 시세보다 낮은 가격으로 매입한 것으로 알려졌다.
해당 건물은 1994년에 지어진 대지 68평 및 연면적 120평 규모의 빌딩으로 도산공원 앞 명품 거리에 위치해있으며 희소성으로 인해 매입 및 임차 경쟁이 매우 치열하다.
당시 해당 건물에 설정된 채권최고액은 48억 원으로 대략 40억 원가량의 대출을 통해 매입한 것으로 추정되고 있다. 최근 이 지역 건물 거래량을 바탕으로 한 시가 추정치는 황정민의 매입 가격보다 약 53억 원 상승한 137억 원에 달한다.
황정민은 같은 해 4월 논현동에 위치한 또 다른 건물을 24억 7,000만 원에 매입했다. 해당 건물은 대지 52평과 연면적 82평 규모로 황정민의 소속사인 샘컴퍼니가 전체를 사용 중이다.
이 건물의 채권최고액은 15억 6,000만 원으로 대출금은 약 13억 원으로 추정되며 현재 시가는 최소 약 55억 원으로 매입 가격 대비 2배 이상 상승했다.
이 외에도 황정민은 서울 서초구 방배동에 위치한 29억 원 대의 고급빌라에 실거주 중인 것으로 알려졌다.
전략적으로 좋은 위치의 부동산을 선별하여 투자함으로써 상당한 자산 가치 상승을 이룬 황정민의 사례는 부동산 투자가 장기적 관점에서 자산 가치 증식에 어떻게 기여할 수 있는지 보여주는 좋은 예시라는 평을 받고 있다.
이에 누리꾼들은 "황정민 엄청난 자산가였네", "연기도 잘하고 투자도 잘하고", "200억 건물주네"라며 다양한 반응을 보이고 있다.
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