부동산→기업으로, 달라진 돈의 물꼬…속도가 문제다

가계대출 관리 강화, 부동산 금융 규제, 정책금융의 기업 중심 재편 등 ‘생산적 금융’이 그것으로, 이재명정부 들어 시중 자금의 물꼬를 빠르게 틀고 있다.

주택 공급 물량 감소 영향으로 가격은 아직 오름세지만, 정부가 가계대출을 지금처럼 틀어막는다면 결국 자금 경색 우려로 상황이 악화될 수 있다.

은행 등 금융권은 부동산 등 담보 가치를 기반으로 대출을 취급하는데, 거래 위축이 지속될 경우 담보물의 급락 상황이 발생할 수 있고, 대출 회수에 문제가 생길 수 있다.