울산·광주·대전 전세가율 최고치 경신…매매 전환 가속화되나

지방 아파트가 상승세로 돌아서는 가운데 울산·광주·대전을 중심으로 5대 광역시의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 최고 수준을 경신하고 있다.

업계에서는 전세가율 상승과 전세 공급 위축이 맞물리면서 전세에서 매매로 전환하려는 수요가 증가할 가능성이 높다는 의견이 나오고 있다.

울산은 오는 2028년까지 연평균 아파트 공급 물량이 3000~4000가구 수준으로 적정수요(5463가구)를 밑돌 것으로 예상돼 매매 전환이 더욱 가속화될지 주목된다.