"DSR 3단계, 서울 외곽 위축…지방 미분양 해소 제한적"[대출 절벽]③
뉴시스 보도에 따르면, 자금 여력이 있는 수요자가 뛰어드는 서울 강남권과 한강벨트의 '똘똘한 한 채' 선호는 유지되는 반면, 서울 외곽 지역의 경우 대출 한도가 낮아져 수요가 위축되면서 양극화가 더 심해질 것이란 관측이 나온다.
DSR 3단계 시행이 실제 대출 금리를 높이지는 않지만, 수도권의 주택담보대출 한도가 종전보다 줄어들게 된다.
DSR 3단계 시행에 따른 대출 한도 축소로 실수요자의 자금 마련 부담이 커지면 서울 외곽지역 단지에 대한 매수세 위축이 더 심해지고, 줄어든 수요가 가격하락으로 이어질 수 있다는 관측이 나오는 이유다.
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