7월 시행 3단계 DSR, 내 대출한도 얼마나 줄어들까[대출 절벽]②

오는 7월부터 3단계 스트레스 DSR 시행이 확정되면서 주택청약, 부동산 매입 등 실수요자들 사이에서 대출 한도가 얼마나 줄어들 지 궁금증이 커지고 있다.

지난해 2월 은행권 주담대에 0.38% 스트레스 금리를 적용하는 1단계, 같은 해 9월 은행권 주담대·신용대출 및 2금융권 주담대에 0.75% 스트레스 금리를 적용하는 2단계를 시행한 바 있다.

금융위가 발표한 차주의 연 소득에 따른 대출 한도 시뮬레이션 결과를 살펴보면 연 소득이 1억원인 차주가 수도권에서 30년 만기, 연 4.2% 금리 혼합형(5년 고정+이후 변동금리), 원리금 균등상환 조건으로 주담대를 받는다고 가정하면 2단계 적용 시 대출 한도는 6억3000만원이다.