오피스 시장, 공실률도 임대료도 오르는 ‘역설’[0과 1로 보는 부동산세상]
[문지형 알스퀘어 대외협력실장] “서울의 오피스, ‘숫자는 위기’인데 ‘시장은 회복’ 중이다.” 2025년 1분기, 서울의 오피스 시장은 언뜻 보면 역설적 상황이다.
알스퀘어 RA의 데이터를 살펴보면, 마곡 내 프라임급 오피스의 임대료는 오히려 전년 대비 3.2% 상승했다.
오피스 시장의 ‘공실률 증가와 임대료 상승’이라는 역설은 표면적 모순이 아닌, 구조적 변화의 신호다.
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