특히, 신청사 예정 부지인 부춘동 서산문화원 일원은 주요 도로와의 연계성이 부족한 데다, 차량 접근성도 크게 떨어진다는 지적이다.
서산시는 4월 말부터 감정평가에 착수하며 본격적인 보상 절차에 들어가겠다고 밝혔지만, 접근성 문제 해결 없이 신청사를 추진하는 것에 대해 여러 가지 부작용이 우려된다는 지적이다 또한, 서산시 신청사 입지는 충남도 및 중부권의 '광역화·특별자치단체' 추진 흐름과도 괴리된다는 점에서 시대 흐름에 역행하는 행정 계획이라는 지적에다가 도시의 확장성과 기능적 중심 재편을 고려한 중장기적 도시계획과는 거리가 있다는 지적이다.
시민단체 관계자는 "청사 이전 문제는 단순한 건물 이전이 아니라 도시 구조와 시민 생활, 지역 균형 발전에 직결되는 중대한 결정"이라며, "도로망 재정비와 입지 타당성 재검토 없이 진행되는 신청사 추진 사업은 어려가지 문제점이 우려된다"고 지적하고 있다.
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